分譲
物件
清水五条 リノベ済み平屋物件 投資用としても
| 【公簿】：27.96㎡（約8.46坪）
所在地：京都市東山区大黒町通松原下る北御門町270番3
清水寺や五条坂、祇園からも徒歩圏内にある観光地としても有名な東山区にある平家住宅です。最近少しずつ増えてきた二拠点での生活様式として、京都を選択されるのはいかがでしょうか？
京都に来た際の食を楽しむのにも、贅沢なエリアですし、徒歩すぐの距離に鴨川があり、週末の散歩コースを優雅に彩ってくれること間違い無しです。
公共交通機関は２way利用可能で、京都駅へのアクセスも便利となっています。
物件は１Rタイプの平家ですが、空間として使えるロフトもあるので、レイアウトを上手く考えていただければ十分に過ごしやすい間取りになるかと思います。
オフィスワークの一部屋として京都で物件を探されている方、また投資物件としての活用をご検討の方にもオススメしたい物件です。
物件概要
| 種類 | 中古テラスハウス |
| 所在地 | 京都市東山区大黒町通松原下る北御門町270番3 |
| 交通 | 京阪本線「清水五条」駅徒歩約１１分、阪急京都線「京都河原町」駅徒歩約１３分 |
| 敷地面積 | 【公簿】：27.96㎡（約8.46坪） |
| 私道負担 | 無 |
| 建物面積 | 【公簿】1F：19.50㎡ 合計：19.50㎡（約5.9坪）一部未登記部分有り |
| 建物構造 | 木造瓦葺平家建 |
| 間取 | １R＋ロフト |
| 築年月 | 不詳 |
| 接道状況 | 幅員約1.7ｍの北側道路（通路）に約4.4ｍ接道 ※非道路のため再建不可 |
| 設備 | 上下水道・電気・都市ガス |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 法令制限 | 旧市街地美観地区、屋外広告物4種、準防火地域 |
| 建ぺい率 | ８０％ |
| 容積率 | ４００％ |
| 引渡し | 即時 |
| 現況 | 空家 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届 | 不要 |
| 備考 | ※建物未登記部分有り ※現状有姿取引 ※建築基準法で定める接道義務を満たしていないため、再建築不可 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 最終更新日 | 2022年12月14日 |
その他の物件情報
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